8 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexis Varagne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Avenue Alexis Varagne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carreaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 489 mètres
- - Collège Léon Blum à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 530 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alexis Varagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alexis Varagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexis Varagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexis Varagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexis Varagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexis Varagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexis Varagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexis Varagne par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Varagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Avenue Alexis Varagne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexis Varagne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alexis Varagne se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -6.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
