21 Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 274 mètres
- - Collège privé ORT à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Constant Coquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 21 Avenue Constant Coquelin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Constant Coquelin par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Constant Coquelin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -15.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
