Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Constant Coquelin dans son marché local
Prix Avenue Constant Coquelin par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Constant Coquelin se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 6.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Constant Coquelin à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Avenue Constant Coquelin est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Constant Coquelin
Les ventes enregistrées Avenue Constant Coquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Constant Coquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 200 mètres
- - Collège privé ORT à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 200 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Constant Coquelin
Adresses Avenue Constant Coquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Constant Coquelin, classées par tranches de numéros.
