32 Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 32 Avenue Constant Coquelin, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 301 mètres
- - Collège privé ORT à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 301 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Constant Coquelin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 32 Avenue Constant Coquelin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Constant Coquelin par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Constant Coquelin se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
