1 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 et de 2.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 470 mètres
- - Collège privé ORT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 470 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 399 mètres
Ventes au 1 Avenue des Charmettes
Les 4 ventes au 1 Avenue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 1 Avenue des Charmettes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Charmettes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Charmettes se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 1.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
