26 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°25 et du 5.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 413 mètres
- - Collège privé ORT à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 413 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Ventes au 26 Avenue des Charmettes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Charmettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 26 Avenue des Charmettes se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Charmettes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Charmettes se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 8.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
