28 bis Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 bis Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 489 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 489 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue des Charmettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 28 bis Avenue des Charmettes se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue des Charmettes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue des Charmettes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -6.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
