5 bis Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 436 mètres
- - Collège privé ORT à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 436 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Charmettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 bis Avenue des Charmettes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Charmettes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Charmettes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
