12 Avenue du Champ Bacon, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Champ Bacon, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue du Champ Bacon, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Clair de Lune.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 529 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 684 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Champ Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Champ Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Champ Bacon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Champ Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Champ Bacon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Champ Bacon par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 Avenue du Champ Bacon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Champ Bacon par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Champ Bacon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -4.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
