Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julia dans son marché local
Prix Avenue Julia par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julia se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 33.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julia à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Avenue Julia est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julia
Les ventes enregistrées Avenue Julia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 487 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 747 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julia
Adresses Avenue Julia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julia, classées par tranches de numéros.
