8 Avenue du Champ Bacon, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Champ Bacon, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue du Champ Bacon, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 511 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 702 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Champ Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Champ Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Champ Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Champ Bacon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Champ Bacon dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Champ Bacon par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 8 Avenue du Champ Bacon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Champ Bacon par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Champ Bacon se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -8.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
