25 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°25 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 284 mètres
- - Collège privé ORT à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 284 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Edmond Rostand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 25 Avenue Edmond Rostand se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Edmond Rostand se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -30.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
