Avenue Pierre Dupont, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Dupont, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Dupont dans son marché local
Prix Avenue Pierre Dupont par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Dupont se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 11.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Dupont à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Dupont est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Dupont
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 377 mètres
- - Collège privé ORT à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 377 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Dupont
Adresses Avenue Pierre Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Dupont, classées par tranches de numéros.
