26 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°37 et de 4.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 327 mètres
- - Collège privé ORT à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 327 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 26 Avenue Edmond Rostand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Edmond Rostand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -18.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
