3 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°4 et de 22.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 239 mètres
- - Collège privé ORT à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 239 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 360 mètres
Ventes au 3 Avenue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 3 Avenue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 Avenue Edmond Rostand se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edmond Rostand se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -28.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
