45 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 357 mètres
- - Collège privé ORT à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 357 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 45 Avenue Edmond Rostand se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Edmond Rostand se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -11.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
