49 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 49 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 375 mètres
- - Collège privé ORT à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 375 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Ventes au 49 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 49 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Edmond Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 49 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 49 Avenue Edmond Rostand se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Edmond Rostand se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -13.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
