2 Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 491 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 622 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Avenue Galliéni se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Galliéni par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Galliéni se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -13.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
