2 bis Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°4 et du 17.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 bis Avenue Galliéni, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 502 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 611 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 20 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Galliéni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 bis Avenue Galliéni se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Galliéni par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Galliéni se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 1.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
