4 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 650 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 3 289 €/m²0 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Perrein à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 536 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 127 mètres
- Lycée polyvalent privé ORT à 761 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 439 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Julia

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Julia dans son marché local

Prix du 4 Avenue Julia par rapport à la voie

Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 4 Avenue Julia se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Julia par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Julia se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ Bacon, 95400 Villiers-le-Bel(3,389 €)

Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Julia

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.