4 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Julia, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 536 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 761 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Julia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Julia dans son marché local
Prix du 4 Avenue Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Avenue Julia se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Julia par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Julia se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -4.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
