26 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 632 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 26 Avenue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pierre Sémard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -11.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
