30 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 659 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 30 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Perrein à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 616 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 97 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 901 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 644 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 30 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 30 Avenue Pierre Sémard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Pierre Sémard se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Midi, 95400 Villiers-le-Bel(2,757 €)

Rue Louis Perrein, 95400 Villiers-le-Bel(3,022 €)

Rue Centrale, 95400 Villiers-le-Bel(2,541 €)

Allee des Commerces, 95400 Villiers-le-Bel(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.