9 Avenue Saint Exupery, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 et de 3.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 9 Avenue Saint Exupery, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clair de Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 336 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 594 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint Exupery
Les 2 ventes au 9 Avenue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 Avenue Saint Exupery se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Exupery par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint Exupery se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 33.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
