Avenue Saint Exupery, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Saint Exupery, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Exupery dans son marché local
Prix Avenue Saint Exupery par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Exupery se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 32.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Exupery à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Exupery est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Exupery
Les ventes enregistrées Avenue Saint Exupery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Exupery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 356 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 592 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Exupery
Adresses Avenue Saint Exupery
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Exupery, classées par tranches de numéros.
