34 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 333 mètres
- - Collège privé ORT à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 333 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victor Hugo se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 3.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
