13 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Val Roger, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 425 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Val Roger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Val Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Val Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Val Roger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Val Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Val Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Val Roger dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Val Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 13 Chemin du Val Roger se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Val Roger par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Val Roger se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 10.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
