Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 488 €
de 2 421 € à 4 344 €

Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin du Val Roger dans son marché local

Prix Chemin du Val Roger par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Val Roger se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 5.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Val Roger

Les ventes enregistrées Chemin du Val Roger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 juillet 2024
280 000 €(5 000 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
7 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
29 mars 2024
180 000 €(2 812 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
6 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
5 août 2022
283 000 €(3 773 €/m²)
Maison•1 p•75 m²
17 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel

Cadre de vie et proximité Chemin du Val Roger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur Rampon à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 2229 mètres
  • - Collège Martin Luther King à 356 mètres
  • - Lycée polyvalent privé ORT à 2463 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Jouvet à 432 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 399 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Val Roger

Chemin du Val Roger est située dans les quartiers Chardonnerettes Nord / Village-Val Roger. Elle compte 58576 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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