7 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Val Roger, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Chemin du Val Roger, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Village-Val Roger.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 379 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 416 mètres
Ventes au 7 Chemin du Val Roger
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Val Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Val Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Val Roger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Val Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Val Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Val Roger dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Val Roger par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 7 Chemin du Val Roger se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Val Roger par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Val Roger se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 14.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
