12 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse les Coutances, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse les Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse les Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse les Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse les Coutances, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse les Coutances dans son marché local
Prix du 12 Impasse les Coutances par rapport à la voie
Sur Impasse les Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 12 Impasse les Coutances se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse les Coutances par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse les Coutances se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
