1 Mail Germaine Tillion, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 556 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Germaine Tillion, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carreaux Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 87 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 529 mètres
- - Collège Léon Blum à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 525 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 190 mètres
Ventes au 1 Mail Germaine Tillion
Les 2 ventes au 1 Mail Germaine Tillion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Germaine Tillion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 1 Mail Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Mail Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 1 Mail Germaine Tillion se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Germaine Tillion par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Germaine Tillion se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 22.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Germaine Tillion à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Germaine Tillion est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
