15 Place Cezanne, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Cezanne, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 Place Cezanne, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier P.L.M. Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 641 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Cezanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Cezanne dans son marché local
Prix du 15 Place Cezanne par rapport à la voie
Sur Place Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 15 Place Cezanne se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Cezanne par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Cezanne se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -33.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
