3 Place Messager, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Messager, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 3 Place Messager, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 1716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 914 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Messager
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Messager dans son marché local
Prix du 3 Place Messager par rapport à la voie
Sur Place Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Place Messager se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Messager par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Messager se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 39.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
