5 Place Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 5 Place Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 179 mètres
- - Collège privé ORT à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 179 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 5 Place Victor Hugo se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Victor Hugo par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Victor Hugo se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
