1 Rue Bertrand Russel, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bertrand Russel, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 34.22 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue Bertrand Russel, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Hérivaux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 329 mètres
Ventes au 1 Rue Bertrand Russel
Les 2 ventes au 1 Rue Bertrand Russel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bertrand Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bertrand Russel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertrand Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bertrand Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bertrand Russel dans son marché local
Prix du 1 Rue Bertrand Russel par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue Bertrand Russel se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bertrand Russel par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bertrand Russel se situe 40.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -49.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
