3 Rue Bertrand Russel, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bertrand Russel, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 52.02 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Bertrand Russel, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Hérivaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bertrand Russel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bertrand Russel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bertrand Russel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bertrand Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bertrand Russel dans son marché local
Prix du 3 Rue Bertrand Russel par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue Bertrand Russel se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bertrand Russel par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bertrand Russel se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
