22 Rue d’Ableval, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Ableval, affiche un prix moyen de 3 107 €/m²0 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue d’Ableval, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 467 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 467 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Ableval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Ableval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Ableval dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Ableval par rapport à la voie
Sur Rue d’Ableval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 22 Rue d’Ableval se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Ableval par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Ableval se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -5.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
