22 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°17 et de 1.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Hérivaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Hérivaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Hérivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 22 Rue d'Hérivaux se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Hérivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Hérivaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
