26 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 444 mètres
Ventes au 26 Rue d'Hérivaux
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Hérivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hérivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Hérivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hérivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Hérivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 26 Rue d'Hérivaux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Hérivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Hérivaux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
