31 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Hérivaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Hérivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Hérivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Hérivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hérivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Hérivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 31 Rue d'Hérivaux se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Hérivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Hérivaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -21.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
