7 Rue de la Gaité, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de la Gaité, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 203 mètres
- - Collège Léon Blum à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 Rue de la Gaité se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gaité par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gaité se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 6.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
