2 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue des Roses, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Clair de Lune.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 189 mètres
- - Collège Léon Blum à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -3.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
