Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 762 €
de 1 553 € à 3 091 €

Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Eugene Sue dans son marché local

Prix Rue Eugene Sue par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eugene Sue se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 16.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Eugene Sue

Les ventes enregistrées Rue Eugene Sue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
235 000 €(3 092 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
4 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
2 mars 2023
275 000 €(3 056 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
7 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
19 janvier 2022
162 000 €(1 841 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
15 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
29 octobre 2021
250 000 €(3 289 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
23 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
29 octobre 2021
250 000 €(3 289 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
21 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel

Cadre de vie et proximité Rue Eugene Sue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Fleurs à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 180 mètres
  • - Collège Léon Blum à 180 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 159 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 379 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugene Sue

Rue Eugene Sue est située dans les quartiers Clair de Lune / Plaine de France. Elle compte 29238 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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