9 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Eugene Sue, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 160 mètres
- - Collège Léon Blum à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugene Sue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugene Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugene Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugene Sue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 9 Rue Eugene Sue se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugene Sue par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugene Sue se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -13.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
