2 Rue Fleur de Marie, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleur de Marie, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Fleur de Marie, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine de France.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 222 mètres
- - Collège Léon Blum à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleur de Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleur de Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleur de Marie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleur de Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleur de Marie par rapport à la voie
Sur Rue Fleur de Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Fleur de Marie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleur de Marie par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleur de Marie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -15.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
