13 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°24 et de 7.66 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 82 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 82 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 19.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
