Rue Hampate Ba, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hampate Ba, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hampate Ba dans son marché local
Prix Rue Hampate Ba par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hampate Ba se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 19.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hampate Ba à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Rue Hampate Ba est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Hampate Ba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 347 mètres
- - Collège Léon Blum à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hampate Ba
Adresses Rue Hampate Ba
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hampate Ba, classées par tranches de numéros.
