Rue Jean Bullant, 95400 Villiers-le-Bel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 228 € à 2 520 €

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 144 € à 4 151 €

Rue Jean Bullant, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Jean Bullant, 95400 Villiers-le-Bel

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

12.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Bullant dans son marché local

Prix Rue Jean Bullant par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise

À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bullant se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 44.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bullant à Villiers-le-Bel

Le loyer moyen estimé Rue Jean Bullant est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Salvador Allende, 95400 Villiers-le-Bel(2,156 €)

Place du Bois Joli, 95400 Villiers-le-Bel(1,687 €)

Allee de Derriere les Murs, 95400 Villiers-le-Bel(1,650 €)

Place des Buttes, 95400 Villiers-le-Bel(1,734 €)

Rue Averroes, 95400 Villiers-le-Bel(1,827 €)

Place Joseph Presmane, 95400 Villiers-le-Bel(2,366 €)

Rue des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel(2,257 €)

Place de la Mule du Pape, 95400 Villiers-le-Bel(1,738 €)

Chemin Rural 19 la Navetière Cochonnier, 95400 Villiers-le-Bel(1,734 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean Bullant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bullant à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1207 mètres
- Collège privé Saint Didier à 662 mètres
- Lycée polyvalent privé ORT à 1477 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 0 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 0 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Salvador Allende

Place du Bois Joli

Allee de Derriere les Murs

Place des Buttes

Rue Averroes

Place Joseph Presmane

Rue des 9 Arpents

Place de la Mule du Pape

Chemin Rural 19 la Navetière Cochonnier

Le parc immobilier Rue Jean Bullant

Rue Jean Bullant est située dans le quartier D.L.M. Nord. Elle compte 2075 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean Bullant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bullant, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jean Bullant, 95400 Villiers-le-Bel

Biens en vente à proximité du Rue Jean Bullant

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Bullant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.