13 bis Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Joseph Guerbigny, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°16 et de 7.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 218 mètres
Ventes au 13 bis Rue Joseph Guerbigny
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Joseph Guerbigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Joseph Guerbigny dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Joseph Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 bis Rue Joseph Guerbigny se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Joseph Guerbigny par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Joseph Guerbigny se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -24.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
