Rue de la République, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la République, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la République dans son marché local
Prix Rue de la République par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la République se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 21.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la République à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Rue de la République est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la République
Les ventes enregistrées Rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1742 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 2014 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la République
Adresses Rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la République, classées par tranches de numéros.
