3 Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Guerbigny, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°6 bis et de 5.13 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Rue Joseph Guerbigny, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1134 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Villiers Le Bel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Guerbigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Guerbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Guerbigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Guerbigny par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guerbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Joseph Guerbigny se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Guerbigny par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Guerbigny se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 14.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
